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  龙湖御湖境，坐落光亮区马田大街公明西环大路与健兴路交汇处西北侧，地处马田板块，是光亮首个区域统筹“新城方案2025”掩盖，至2025年马田板块估计开释约152万㎡工业用地，将很多引入先进科技制造业，全力建造先进制造业园区。

  至今停止，马田已具有康泰生物，星源原料，飞亚达等上市科技公司，工矿商贸企业3069家，规上工业总产值高达348.75亿元。

  龙湖御湖境，由龙湖集团开发，总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约15.3万㎡，计容建筑面积约11.4万㎡，容积率5.0，绿化率30%，共由4栋32-48层住所组成，其间1栋A座住所48F，1栋B座住所43F，2栋住所32F，3栋住所33F，4栋公租房33F，5栋是1所9班制幼儿园。

  总规划1164户，其间商品房1004套，公租房160套，地下2层，停车位1200个（车位比1:1.03）

  园区内规划有健身沙龙，有氧瑜伽区，童星家乡，儿童游乐空间，休闲会客茶馆。

  折后均价3.46万/㎡，折后单价3.02-3.81万/套，总价245-456万/套，不过这次实际上只推出了1栋B座，1栋A座暂时是不卖的。

  80㎡的3房2厅1.9卫，规划的是竖厅格式，客厅开间3.4米，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱位，U型半开放式厨房，创新式1.9卫规划，得房率：78.99%（不含赠送），有西北、西南、东北、东南4个朝向。

  89㎡的3房2厅2卫，规划的是新版竖厅格式，客厅开间3.5米，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱位，约11米四面宽超幕视界，主卧套房带衣帽间，U型全开敞厨房，得房率：78.99%（不含赠送），有西北、西南、东北、东南4个朝向。

  106㎡的4房2厅2卫，规划的是横厅南北通透格式，客餐厅开间5.6米，餐厨一体化，约13.7米超幕视界，超长阳台，主卧转角270°大飘窗，只要2栋07户型才有，得房率：78.99%（不含赠送），阳台主朝西南向。

  120㎡的4房2厅2卫，规划的是横厅南北通透格式，客餐厅开间8米，约14.7米超幕视界，超长阳台，主卧转角270°大飘窗，U型厨房，得房率：78.99%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

  校园配套：龙湖御湖境自带1所9班制幼儿园，项目旁规划深圳外国语校园薯田埔第二校园（暂命名），该校是1所九年制公办60班校园，小学部42班，初中部18班，可以给我们供给2790个学位；深圳外国语校园薯田埔第三校园（暂命名），该校是1所九年制公办54班校园，小学部36班，初中部18班，在2024年4月29日深圳光亮官微上面现已官宣。

  交通配套：龙湖御湖境间隔6号地铁线站可到公明广场站换乘13号线号线，直达宝安，南山，前海。别的项目还毗连松白路主干道，约1公里可以直达南光高速出入口，快速灵通全城。

  公明最大的大仟里购物中心，8站到光亮凤凰城站，有万达广场，光亮最大体量的蓝鲸国际购物中心，周边还有联投东方PARK，内有沃尔玛商场。

  财联社5月7日电，中国人民银行行长潘功胜5月7日在参与国新办新闻发布会时表明，下降个人住房公积金借款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。如以公积金借款额度100万元、借款30年、等额本息还款方法核算，此次公积金首套房贷利率下降后，每月月供削减约132元，累积30年月供削减4.76万元。（财联社记者 李洁）

  坐落上海徐汇滨江板块“绿城·潮鸣东方” 5月11日开盘，该项目共推出120套房源，均价19.5万元/平方米，复式最高单价26万元/平方米，房源总价在4123万元—1.54亿元之间。

  在2024年8月7日上海举办的土拍活动中，斜土大街地块通过72轮剧烈竞价触达地价上限后，进入摇号环节。终究，绿城以48.05亿元的价格斩获该地块，成交楼面价131045元/平方米，溢价率30%。该地块超越融信于2016年坚持的10.03万元/平方米楼面价纪录，成为其时的全国单价新“地王”。

  市场信息数据显现，绿城·潮鸣东方均价19.5万元/平方米，高于项目南面香港置地·启元17.8万元/平方米的出售均价；从细分方针来看，绿城·潮鸣东方项目顶楼复式单价26万元/平方米，高于香港置地·启元23.4万元/平方米；但绿城·潮鸣东方最低单价15.03万元/平方米，要低于香港置地·启元15.22万元/平方米的最低单价。

  “按现在市场行情，方位不错的高端产品往往可以卖出一个好价钱，且去化速度较快。关于房企而言，能快速回笼资金、确保总体上能获取必定赢利前提下，完成快速去化，可能是企业要达到的重要方针。归纳许多要素，并非一线江景资源以及有快速回款的需求等，应该是这个地王项目没有在出售单价上超越20万元的重要原因。”卢文曦在承受记者正常采访时说。

  于小雨介绍，上海今年仅4月，就产生了4个“日光盘”。这其间，上海浦东新杨思板块由华润置地、中能建、越秀联合开发的翡雲悦府一期项目，4天半的时间内合计认购939组客户，创下2025年头以来上海新盘最高认购数纪录，入围积分达63.84分，对应228套推盘量，认购率高达412%，均价为10.72万元/平方米。